Sıkça Sorulan Sorular

NeoOfis; İstanbul, Ankara, İzmir ve Bursa'da ofis arayan kişi ve firmaları ofis sahipleriyle buluşturan bir ofis kiralama platformu ve danışmanlık hizmetidir. Hazır ofis, sanal ofis, coworking, plaza katı, bina ve villa ofis gibi farklı türlerdeki çalışma alanlarını tek bir platformda listeliyor ve kiracı-ofis sahibi eşleştirmesini yapıyoruz.

Evet. Ofis aramak, ilanları incelemek, iletişime geçmek ve danışmanlık almak ücretsizdir; üyelik ücreti yoktur. Hizmet bedeli yalnızca kiralama gerçekleşirse doğar; uygulanıp uygulanmayacağı ve oranı ilk görüşmede açıkça paylaşılır.

İlanları incelemek, danışmanlık almak ve ilan vermek ücretsizdir. Hizmet bedeli yalnızca kiralama NeoOfis aracılığıyla gerçekleşirse doğar; uygulanıp uygulanmayacağı ve oranı ilk görüşmede açıkça paylaşılır.

Evet, çoğu ofis için ücretsiz tur imkanı sunulmaktadır. İletişim formu aracılığıyla veya doğrudan bizi arayarak randevu talep edebilirsiniz. NeoOfis ekibi tur sürecini sizin için koordine eder.

Kiralama süreleri ofis türüne göre değişir. Hazır ofis ve coworking alanlar 1 aydan başlarken, plaza katı ve bina kiralamalarında genellikle 1-5 yıllık sözleşmeler yapılır. Sanal ofis ise yıllık bazda kiralanır. Her ofisin minimum süresini ilan sayfasında görebilirsiniz.

Beğendiğiniz ofis için NeoOfis üzerinden iletişime geçtikten sonra, ekibimiz sizin adınıza görüşmeleri yürütür. Fiyat ve koşullar netleştikten sonra doğrudan ofis sahibi ile sözleşme imzalanır. NeoOfis süreç boyunca danışmanlık sağlar.

Çoğu ofis kiralamasında 1 ila 3 aylık kira tutarında depozito istenir. Depozito tutarı sözleşme bitiminde, ofisin teslim edildiği durumda iade edilir. Depozito koşulları ofise göre değişir, detayları sözleşme öncesi netleştirmenizi öneririz.

Hazır ofis, mobilya, internet, klima ve ortak alan kullanımı gibi tüm altyapının hazır olduğu özel ofis alanlarıdır. Taşınır taşınmaz çalışmaya başlarsınız. Genellikle resepsiyon, temizlik, toplantı odası kullanımı ve mutfak/pantry fiyata dahildir.

Sanal ofis, fiziksel bir ofis alanı kiralamadan prestijli bir iş adresi ve profesyonel hizmetler almanızı sağlar. Şirket kuruluşu, vergi dairesi kaydı ve resmi yazışmalar için kullanabileceğiniz bir adres, posta/kargo teslim alma, telefon yönlendirme gibi hizmetleri içerir.

Coworking alanlar özellikle freelancer'lar, girişimciler, küçük ekipler ve uzaktan çalışanlar için idealdir. Esnek kullanım saatleri, networking imkanı, etkinlikler ve paylaşımlı ortak alanlar sunarlar. Sabit bir masa veya küçük özel büro kiralayabilirsiniz.

Plaza katı, 20-200 kişilik büyük ekipler için komple bir kat kiralama imkanı sunar. Kendi kurumsal kimliğinize göre düzenleme yapabilir, özel giriş ve asansör kullanabilirsiniz. Genellikle prestijli lokasyonlarda, güvenlik ve otopark altyapısıyla birlikte gelir.

Komple bina kiralama, büyük ölçekli operasyonlar ve holding yapıları için uygundur. Genellikle 3-10 yıllık uzun vadeli sözleşmeler yapılır. Bina cephesinde marka görünürlüğü, özel giriş, otopark ve tam kontrol imkanı sağlar. NeoOfis ekibi kurumsal bina kiralama süreçlerinde danışmanlık verir.

Villa ofis, şehir içinde bağımsız yapıda, genellikle bahçeli çalışma alanlarıdır. Doğayla iç içe, sessiz bir ortamda çalışmak isteyenler için idealdir. Ajanslar, hukuk büroları, özel klinikler ve küçük-orta ölçekli firmalar tarafından tercih edilir. Kendi otoparkı ve bağımsız girişi bulunur.

Fiyata dahil hizmetler ofisten ofise değişir. Hazır ofislerde genellikle internet, temizlik, resepsiyon ve ortak alan kullanımı dahildir. Sanal ofiste iş adresi ve posta hizmeti dahildir. Plaza katı ve bina kiralamalarında ise çoğunlukla kaba teslim yapılır, ek maliyetler olabilir. Her ofisin ilan sayfasındaki 'Dahil Hizmetler' bölümünü mutlaka inceleyin.

Çoğu ofis ilanında belirtilen fiyatlar KDV hariçtir. KDV oranı %20'dir. Toplam maliyetinizi hesaplarken fiyata KDV eklemeyi unutmayın. İlan sayfalarında '+KDV' ibaresi bunu belirtir.

Kira artış oranı sözleşmede belirlenir. Türk Borçlar Kanunu (m. 344) uyarınca konut ve çatılı iş yeri kiralarında yıllık artış, bir önceki kira yılının 12 aylık TÜFE ortalamasını aşamaz; sözleşmede daha düşük bir oran ya da sabit bir yüzde kararlaştırılabilir. Sözleşme imzalamadan önce artış oranını netleştirin ve güncel mevzuatı teyit edin.

Erken çıkış koşulları sözleşmede belirtilir. Genellikle 1-3 aylık kira tutarında cezai şart uygulanır veya depozito iade edilmez. Bazı hazır ofisler esnek çıkış imkanı sunar. Sözleşme imzalamadan önce erken çıkış koşullarını mutlaka sorun.

Ödeme yöntemleri ofis sahibine göre değişir. Banka havalesi/EFT en yaygın yöntemdir. Bazı hazır ofisler kredi kartı ile ödeme kabul eder. Sanal ofislerde online ödeme seçeneği de bulunabilir. Ödeme detayları sözleşme aşamasında netleştirilir.

Evet, ilan vermek ücretsizdir; listeleme ücreti ve abonelik yoktur. Hizmet bedeli yalnızca ofisiniz NeoOfis aracılığıyla kiralanırsa doğar; oranı başvuru görüşmesinde açıkça paylaşılır.

Web sitemizdeki 'Bize İlan Ver' butonuna tıklayarak başvuru formunu doldurmanız yeterli. Ofis bilgilerinizi, fotoğraflarınızı ve fiyatınızı girin (yaklaşık 5 dakika). Ekibimiz başvurunuzu inceler, profesyonel açıklama hazırlar ve ilanınızı yayına alır.

Başvurular ekibimiz tarafından incelenir; eksik bilgi veya fotoğraf varsa sizinle iletişime geçeriz. Onaylanan ilanlar NeoOfis'te yayına alınır; Google aramalarında görünmesi genellikle birkaç gün sürer.

Onaylanan başvurular için size bir yönetim paneli hesabı oluşturulur. Bu panel üzerinden fiyat güncellemesi, fotoğraf ekleme/çıkarma ve ofis bilgisi düzenleme yapabilirsiniz. Büyük değişiklikler için ekibimize ulaşabilirsiniz.

NeoOfis ekibi gelen tüm kiracı taleplerini değerlendirir, filtreler ve sadece ciddi müşterileri size yönlendirir. Telefon trafiği, ilk görüşme ve talep yönetimi tamamen bizde. Siz sıfır eforla kiracınızı bulursunuz.

Site bağlantısı SSL ile şifrelenir. Kişisel verileriniz 6698 sayılı KVKK kapsamında, KVKK Aydınlatma Metni'nde belirtilen amaçlarla (talebinizin karşılanması, ilgili ofis sahibiyle iletişim, hizmet ve reklam ölçümü) işlenir. Ayrıntılar ve haklarınız için KVKK Aydınlatma Metni'ni inceleyebilirsiniz.