ofis fiyatları
İstanbul
hazır ofis fiyatları
kiralık ofis fiyatları
2026

2026 İstanbul Ofis Kira Fiyatları: Bölge Bölge Karşılaştırma

Guncellendi:
Neo Admin
1 dk okuma

2026 Yılında İstanbul'da Ofis Kiraları

İstanbul ofis piyasası sürekli değişim gösterir. Bu rehberde, İstanbul'un en popüler iş bölgelerindeki güncel ofis fiyatlarını karşılaştırmalı olarak sunuyoruz.

Hazır Ofis Fiyatları — Kapasiteye Göre

KapasiteEkonomik BölgeOrta SegmentPremium Bölge
1-2 kişi₺6.000 - ₺12.000₺10.000 - ₺18.000₺15.000 - ₺28.000
3-5 kişi₺12.000 - ₺25.000₺20.000 - ₺35.000₺30.000 - ₺55.000
6-10 kişi₺22.000 - ₺40.000₺35.000 - ₺60.000₺50.000 - ₺95.000
10-20 kişi₺35.000 - ₺70.000₺55.000 - ₺100.000₺80.000 - ₺180.000

Ekonomik: Kağıthane, Ümraniye, Bostancı | Orta: Şişli, Kadıköy, Ataşehir | Premium: Levent, Maslak, Beşiktaş

Bölge Bölge Fiyat Karşılaştırması

Levent — Premium (A+)

  • 2 kişilik hazır ofis: ₺15.000 - ₺25.000/ay
  • 5 kişilik hazır ofis: ₺30.000 - ₺55.000/ay
  • Sanal ofis: ₺2.000 - ₺4.000/ay

Levent ilanlarını inceleyin →

Maslak — Premium

  • 2 kişilik hazır ofis: ₺12.000 - ₺22.000/ay
  • 5 kişilik hazır ofis: ₺25.000 - ₺45.000/ay
  • Sanal ofis: ₺1.500 - ₺3.500/ay

Maslak ilanlarını inceleyin →

Şişli — Orta-Premium

  • 2 kişilik hazır ofis: ₺10.000 - ₺20.000/ay
  • 5 kişilik hazır ofis: ₺22.000 - ₺40.000/ay

Şişli ilanlarını inceleyin →

Ataşehir — Orta

  • 2 kişilik hazır ofis: ₺8.000 - ₺18.000/ay
  • 5 kişilik hazır ofis: ₺20.000 - ₺35.000/ay

Ataşehir ilanlarını inceleyin →

Kadıköy — Orta

  • 2 kişilik hazır ofis: ₺6.000 - ₺15.000/ay
  • 5 kişilik hazır ofis: ₺18.000 - ₺30.000/ay

Kadıköy ilanlarını inceleyin →

Fiyatı Etkileyen Faktörler

  • Lokasyon: En belirleyici faktör. Levent'te Kağıthane'ye göre 2-3 kat fark olabilir.
  • Bina kalitesi: A+ sınıfı binalar premium fiyatlandırılır.
  • Dahil hizmetler: Her şey dahil paketler toplam maliyeti genellikle düşürür.
  • Sözleşme süresi: Uzun süreli sözleşmelerde %5-15 indirim.

Tasarruf İpuçları

  • Gelişen bölgeleri değerlendirin (Kağıthane, Ümraniye, Sarıyer).
  • Yıllık sözleşme yapın — ciddi indirimler alabilirsiniz.
  • Dahil hizmetleri karşılaştırın — düşük kira ek maliyetlerle pahalıya gelebilir.

Tüm Ofis İlanlarını İnceleyin →

İlgili Ofis Seçeneklerini Keşfedin

Bu yazıyla ilgili ofis alanlarını NeoOfis'te inceleyin